Le logiciel de gestion locative courte durée qui réunit réservations, entretiens et propriétaires dans un espace simple et clair, pensé pour les conciergeries.
Démo vidéo
La visite du produit, en deux minutes.
Les espaces
Agence, entretien, propriétaires : chacun entre par sa propre porte et ne voit que ce qui le concerne.
Réservations, ménages, finances : tout ce qui se passe dans vos logements, au même endroit.
Toutes les réservations, toutes les plateformes, une seule vue, jour par jour, logement par logement.
Chaque départ planifie son entretien automatiquement, avec la bonne personne au bon créneau.
Votre commission se calcule à chaque réservation et alimente les relevés propriétaires mensuels.
Invitez agents et propriétaires en un e-mail : chacun reçoit exactement les droits qu’il lui faut.
Une interface pensée pour le téléphone : votre équipe sait quoi faire, où et quand, sans appels ni messages perdus.
Quoi, où, à quelle heure : la tournée du jour, claire et à jour en permanence.
Adresse, accès, consignes particulières : tout est sur la tâche, rien à redemander.
Un dégât constaté ? Signalé en quelques secondes, l’agence est prévenue aussitôt.
Un flux calendrier personnel, à ajouter dans Google Agenda ou Apple Calendrier.
Un espace en lecture seule qui répond à leurs questions avant qu’ils ne décrochent leur téléphone.
Chaque propriétaire ne voit que ses logements, jamais votre gestion interne.
Réservations, nuits et taux d’occupation, mis à jour en temps réel.
Chaque mois, un relevé clair : revenus, commission et versement net, en PDF, Excel ou CSV.
Intégrations
Connectez Airbnb, Booking et votre propre site via votre channel manager, comme Smily. Vos réservations arrivent dans Kle toutes seules.
Assistant IA
Posez votre question en français : Kléo lit les données de votre espace et répond en quelques secondes. Il rédige aussi vos messages voyageurs et vos règles d’envoi automatique.
Chiffre d’affaires, occupation, entretiens de la semaine, incidents : Kléo interroge votre espace et répond avec vos chiffres, pas avec des généralités.
Dites le ton et le contenu voulus, le modèle d’e-mail se réécrit sous vos yeux.
« Envoie ce message 3 jours avant l’arrivée, seulement à partir de 3 nuits » : la règle se construit pendant que vous la dictez.
Quand la question sort de son périmètre, Kléo prépare votre demande et l’équipe Kle Studio prend le relais dans votre espace support.
1 crédit inclus par logement et par mois
Sur toutes les formules, Découverte comprise, avec un minimum de 10 crédits par mois. Une réponse de Kléo coûte 1 crédit, jusqu'à 3 quand elle fouille vos données. Besoin de plus : des recharges à partir de 9 € HT les 150 crédits.
Kléo ne consulte que votre espace, et uniquement pour répondre à la question posée. Aucune conversation n’est conservée : nous comptons les messages, jamais leur contenu.
Tout inclus
Le studio s’agrandit à chaque saison, sans supplément. Messages automatiques, prix conseillés, fichier clients : visite des dernières pièces.
Confirmation, instructions d’arrivée, mot de bienvenue, demande d’avis : chaque message part au bon moment du séjour, aux couleurs et à l’adresse de votre agence. Vous posez les règles et leurs conditions ; le journal d’envoi garde la trace de chaque envoi.
Un prix conseillé pour chaque nuit des 12 prochains mois, logement par logement, calculé sur votre propre historique. Chaque prix s’explique en clair : remplissage habituel, week-ends, vacances scolaires, jours fériés. Purement indicatif : rien n’est poussé vers vos plateformes.
Une fiche par client, tous séjours confondus : revenu, avis, messages reçus. Segmentez fidèles, nouveaux et inactifs, exportez en CSV. Rien à saisir : tout vient de la synchronisation.
Un lien unique par séjour : adresse, accès, wifi, règles de la maison et solde, en français, anglais ou allemand. Le voyageur y choisit ses horaires d’arrivée et de départ dans les créneaux que vous ouvrez.
Revenus, occupation, RevPAR, panier moyen : par logement, par canal, par période. Comparez deux périodes et mesurez l’écart, indicateur par indicateur.
Les plateformes transmettent souvent une boîte relais. Depuis son lien séjour, chaque voyageur confirme e-mail et téléphone : sa fiche client garde des coordonnées directes et datées.
Confiez le linge à une blanchisserie partenaire : chaque départ crée son intervention, elle l’attribue à ses intervenants et relève les pièces collectées, logement par logement.
Confiez une partie de vos logements à une conciergerie partenaire : elle pilote réservations et ménages sur son périmètre, sa commission se calcule en plus de la vôtre, et vous gardez la vue d’ensemble.
Et aussi
Recommandez Kle à une conciergerie : elle démarre avec un essai prolongé, vous recevez du crédit sur votre abonnement.
Kle s’installe sur ordinateur comme sur mobile et vous notifie sur téléphone et tablette.
Blocages, invitations, tâches : réglez ce que chaque rôle peut faire, l’interface suit.
Plusieurs espaces sous le même compte : passez d’une agence à l’autre en deux clics.
Tarifs
Par logement, par mois. Tout est inclus dans chaque formule : sans option cachée, sans commission.
Tout inclus, pour toujours. Parfait pour découvrir.
Créer mon espaceTout inclus, utilisateurs illimités.
Créer mon espaceTout inclus, support prioritaire.
Créer mon espaceKléo, l’assistant intégré, répond à vos questions et rédige vos messages. Chaque réponse coûte 1 crédit — jusqu'à 3 quand Kléo consulte vos données — et votre espace en reçoit 1 par logement actif et par mois, sur les trois formules, avec un minimum de 10.
Recharges, au besoin
Les crédits inclus se renouvellent chaque mois et ne se reportent pas. Les recharges s’ajoutent aux crédits inclus et restent valables 12 mois.
Comment fonctionne KléoDans toutes les formules : espaces agence, propriétaire et entretien · utilisateurs illimités · synchronisation des calendriers · entretiens automatiques · 0 % de commission.
Votre chiffre d’affaires ne nous regarde pas.
Tarif de lancement : les premiers espaces créés gardent ce prix à vie.
FAQ
Tout ce qu'on nous demande avant de créer un espace. Une autre question ? Écrivez-nous.
Aux conciergeries et gestionnaires de locations courte durée qui veulent centraliser réservations, entretiens et relation propriétaires, que vous gériez trois logements ou trente.
Créez votre espace en une minute et invitez votre équipe.
Gratuit jusqu'à 2 logements · sans carte bancaire · 0 % de commission
Une question sur Kle Studio ? Envoyez-nous un message rapide, c'est l'équipe qui vous répond directement.
Envoyer un message
Démarrage
Comment ça marche
Trois étapes, et tout est prêt.
Créez votre espace agence
Un compte, un nom d’agence. C’est tout ce qu’il faut pour démarrer.
Ajoutez vos logements
Renseignez vos biens et connectez vos plateformes en quelques clics.
Invitez votre équipe
Propriétaires et équipe d’entretien reçoivent leur accès. Chacun voit ce qui le concerne.
Tout est prêt.